Der Gewerbepark BusinesS33 in Herzogenburg bietet Miethallen und Mietbüros, und ist der ideale Standort für Gewerbe, Distribution und Startups. In zentraler Lage im Norden St. Pöltens werden auf einer Fläche von 35.000m² 48 beheizte, arbeitsplatztaugliche Hallen und ein modernes Bürogebäude mit rund 800m² Gesamtfläche errichtet.

Sie suchen eine Lager- oder Produktionshalle mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung? Das Objekt sollte eine gewerberechtliche Generalgenehmigung haben, arbeitsplatztauglich sein und eine gute Verkehrsanbindung haben? Und das alles im niederösterreichischen Zentralraum? Sie haben das passende Objekt gefunden! In unserem Gewerbepark BusinesS33 direkt an der S33 vor den Toren der Landeshauptstadt St. Pölten finden Sie Ihren Traum: Hallen mit einer Fläche von 170m² inklusive eines Büros mit 13m².

Highlights auf einen Blick

Gebäude, Lage und Umfeld

Die arbeitsplatztauglichen Hallenabteile haben eine Tiefe von 16,50m, eine Breite von 10,35m und somit eine Gesamtfläche von rund 170 m². Sie verfügen über ein wärmegedämmtes Sektionaltor mit einer Breite von 400 cm und einer Höhe von 420 cm und Kunststofffenster mit 3- Scheibenverglasung. Durch Entfernen der Trennwände können Hallenabteile zusammengelegt werden. Die lichte Höhe der Hallen beträgt zwischen 5,50 m bis 5,83 m. Jedem Hallenabteil ist ein ca. 105 m² großer, gepflasterter Vorplatz zugewiesen.

Die Hallen werden mittels Fernwärme beheizt. Ein schnelles Aufheizen wird mittels Heiz-Lüftergebläse erreicht.

Standardmäßig wird jede Halle mit einem ca. 11 m² großen Büro und daran angrenzendem WC auf Containerbasis ausgestattet. Die Beheizung der Container wird ebenfalls über die Fernwärme mittels Radiatoren ermöglicht.

Jedem Hallenabteil sind 3 Stellplätze am eigenen Vorplatz zugewiesen. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände des Gewerbeparks ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die den individuellen Bedürfnissen entsprechend angemietet werden können.

Mehr Informationen zum Gewerbepark BusinesS33 finden Sie hier:

Fakten

  • Lager- oder Produktionshalle
  • jede Halle 170m² Fläche
  • Meisterbüro inkl. sanitären Anlagen
  • gewerberechtliche Generalgenehmigung
  • arbeitsplatztauglich
  • beliebig erweiterbar durch flexible Zwischenwände

Die Vermietung erfolgt über:

BusinesS33 GPH GmbH 
+43 2742 83033
+43 664 141 66 97
office[at]business33.at

Impressionen

In Muster- und Symbolfotos sowie 360° Videos enthaltene Ausführungsvarianten können aufpreispflichtige Zusatzausstattung (Balkons, Überdachungen, Sichtschutzmauern, Pergolen und dgl.) enthalten. Ausführungsvarianten und Einrichtungsvorschläge dienen lediglich zur Veranschaulichung. Sämtliche Angaben, insbesondere über die Größe, Lage, Beschaffenheit, Ausstattung und die Preisgestaltung des Objekts erfolgen vorbehaltlich technischer oder sonstiger Änderungen.